Roma Outlet Village é o novo shopping premium que promete transformar a experiência de compras na capital italiana. Com investimento de 100 milhões de euros, a iniciativa da Arcus Real Estate (grupo Percassi) abrirá suas portas no final de outubro de 2026, trazendo uma destinação que combina elegância italiana com conveniência para turistas e moradores locais.
O projeto nasce da revitalização do antigo Soratte Outlet, localizado estrategicamente ao norte de Roma, próximo à saída da rodovia A1 que conecta a capital a Florença, Milão e o norte da Itália. Este posicionamento transforma o Roma Outlet Village em um ponto de parada ideal para quem viaja pela região.
Localização Estratégica e Fácil Acesso
A localização do Roma Outlet Village é um dos seus maiores diferenciais. Situado a poucos quilômetros do centro de Roma, o shopping oferece acesso direto pela A1, facilitando a chegada tanto para turistas quanto para visitantes de outras regiões italianas. O complexo contará com mais de 2.500 vagas de estacionamento, garantindo conforto e praticidade.
Para quem chega de Roma, a distância é perfeitamente viável para um passeio de meio período ou dia inteiro. A infraestrutura moderna e os amplos espaços verdes do projeto criam um ambiente agradável para caminhar e explorar as lojas sem pressa.
Marcas Premium e Experiência de Compras
Na primeira fase, que abre em outubro de 2026, o Roma Outlet Village contará com aproximadamente 90 lojas. Em pleno funcionamento, o complexo atingirá 150 estabelecimentos distribuídos em mais de 32 mil metros quadrados de área comercial.
O mix de marcas foi cuidadosamente selecionado para oferecer moda, beleza, lifestyle e sportswear de qualidade. Segundo Luca Nasi, General Manager da Arcus Real Estate, 65% dos espaços já foram alocados para marcas premium, garantindo uma experiência de compras sofisticada.
Além das lojas de moda, o projeto inclui uma oferta gastronômica pensada para valorizar as excelências do território italiano, permitindo que os visitantes desfrutem de refeições autênticas entre as compras.
Tax-Free Shopping: Economia Real para Turistas
Um dos grandes atrativos do Roma Outlet Village para turistas internacionais é a possibilidade de tax-free shopping. Visitantes de países fora da União Europeia podem recuperar o IVA (22%) em suas compras, tornando os preços ainda mais competitivos.
O Tax Free na Itália é especialmente vantajoso em outlets, onde os descontos já variam entre 30% a 70% sobre os preços originais. Combinado com a recuperação do IVA, os turistas conseguem economias significativas em marcas premium italianas e internacionais.
Para aproveitar o tax-free, é necessário gastar um mínimo de €70,01 no mesmo dia e na mesma loja. O processo é simples: solicitar o formulário de reembolso no ponto de venda e validá-lo na saída do país.
Impacto Econômico e Geração de Empregos
O Roma Outlet Village representa uma das mais significativas operações de regeneração comercial em curso na Itália. O projeto não apenas oferece uma nova destinação para turistas, mas também gera impacto econômico relevante para a região.
A regime, o outlet criará aproximadamente 800 novos postos de trabalho entre retail, serviços e gestão. Este número inclui tanto ocupação direta quanto indireta, beneficiando a economia local e atraindo investimentos complementares na região.
A escolha de investir em Roma reflete a confiança no potencial turístico da capital italiana e na capacidade de atração de fluxos de visitantes internacionais. O projeto posiciona-se como uma destinação que valoriza tanto o turismo de compras quanto a experiência de passeio em um ambiente renovado e moderno.
Próximos Passos e Perspectivas
Com abertura prevista para outubro de 2026, o Roma Outlet Village chega em momento estratégico, coincidindo com a Black Friday e as compras de Natal, períodos de pico para o varejo.
A segunda fase do projeto, com os 60 lojas restantes, está planejada para consolidar o complexo como principal destino de compras premium ao norte de Roma, atraindo turistas de toda a Europa e além.
Fontes: Il Sole 24 Ore / Roma Outlet Village
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